1975〜1985年築, 専有面積41.40㎡〜61.40㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
58.2万円/㎡
前年比+3.4%
アルファマンションひかわ
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 51.4㎡の場合
相場
3,218万円
62.6万円/㎡
2,307
2,915
3,522
4,130
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,522万円
56.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
アルファマンションひかわ
3,599万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 51.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,599万円 | 70.0万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,500万円 | 48.6万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,650万円 | 51.6万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,598万円 | 62.7万円 | 5階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,698万円 | 64.4万円 | 5階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/27 | 2,899万円 | 52.7万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/27 | 2,999万円 | 54.5万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 3,099万円 | 56.3万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 3,199万円 | 58.1万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/29 | 3,299万円 | 59.9万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/21 | 2,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | アルファマンションひかわ 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 3,599万円 | 70.0万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅5分 | 3,450万円 | 64.4万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2022/05/09 | ストーク板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.29㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | 小泉ビル 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | SRC |
| 2021/06/05 | キャニオンマンション第2板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 2,699万円 | 53.6万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ダイアパレス仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 3,699万円 | 64.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 大山公園サンハイツ 板橋区栄町 | 大山駅10分 | 4,880万円 | 79.5万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | 東久ハイツ仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅5分 | 2,580万円 | 66.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/07 | ホーユウパレス板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅7分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/24 | スカイライフ板橋 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅5分 | 2,780万円 | 55.8万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/08 | モナークマンション大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 4,098万円 | 73.3万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 2,580万円 | 61.9万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パラスト新板橋 板橋区氷川町 | 板橋本町駅6分 | 2,500万円 | 62.3万円 | 40.16㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2023/07/28 | ホワイトパレスイトウ 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,498万円 | 59.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/27 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,498万円 | 59.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では3.4%上昇しています。
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1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
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